Траншевая ипотека — это финансовый инструмент, предоставляющий возможность приобрести квартиру в новостройке, когда средства от банка поступают к застройщику в несколько этапов. По сути, это означает, что проценты начисляются только на ту сумму кредита, которая была выдана на данный момент, что существенно снижает размер ежемесячных выплат в начале ипотечного периода, сообщает канал "Сергей Заводских [Кодекс Надежности]".
Преимущества и выгоды траншевой ипотеки
Использование траншевой ипотеки имеет множество плюсов, среди которых можно выделить:
- Минимальные выплаты на старте: Благодаря этому виду ипотечного кредитования, первые месяцы платежи могут составлять, например, всего 1 рубль. Это избавляет заемщика от значительных финансовых нагрузок сразу после покупки жилья.
- Сбережение на аренде: Для тех, кто арендует квартиру в ожидании новостройки, траншевая ипотека позволяет не совмещать платёж по ипотеке с арендной платой.
- Возможность инвестиций: Сэкономленные средства можно потратить на ремонт новой квартиры, что сделает жилье более комфортным.
- Рост капитала: Если цены на жилье вырастут после завершения строительства, потенциальная доходность от вложений возрастает, так как платежи по ипотеке остаются на низком уровне.
- Удобство с арендой: После сдачи объекта в эксплуатацию заемщик может использовать доход от аренды для погашения обязательств по ипотеке.
Как оформить траншевую ипотеку
Тем, кто заинтересован в получении траншевой ипотеки, стоит обратить внимание на следующие аспекты:
- Уточнение условий у застройщика: Заранее следует проверить возможность оформления траншевой ипотеки у конкретного застройщика.
- Работа с крупными застройщиками: Такие компании, как Группа ЛСР, ГК ФСК и «Инград», предлагают данную финансовую услугу.
- Проверка условий: Обычно условия траншевой ипотеки схожи со стандартными ипотечными программами, но могут включать специальные предложения, такие как льготная ипотека с государственной поддержкой.
Траншевая ипотека представляет интересный и выгодный вариант для тех, кто планирует приобрести квартиру в новостройке, минимизируя свои финансовые обязательства в начальный период. Это решение позволяет сэкономить и найти новые возможности для инвестиций и комфортного проживания.
