Каждый месяц жители сталкиваются с сюрпризами в коммунальных платежах, где сумма счета может достигать 10 тысяч рублей. Однако многие из нас платят за услуги, о которых даже не догадываются. Управляющие компании (УК) часто включают в счета пункты, за которые платить не обязательно, сообщает канал "Юрист на связи".
Какие услуги не стоит оплачивать?
Вот самые распространенные позиции, которые могут оказаться безосновательными:
- Обслуживание домофона: Многие компании включают эту услугу в квитанцию, хотя жильцы имеют отдельный договор с другой фирмой. Оплата не обязательна, можно оставить 0 в строке.
- Дератизация и дезинсекция: Эти услуги могут выставляться в счета даже без фактической их реализации. Граждане имеют право запросить акты выполнения работ, и если ничего не проводилось, за это платить не нужно.
- Содержание и текущий ремонт: Эта статья расходов покрывает массу услуг и может включать непонятные позиции. Жильцы вправе требовать расшифровку сметы и отказаться от неоправданных работ.
- Вывоз крупногабаритного мусора: По закону эта услуга должна учитываться отдельно. Если вы не вывозили мусор, оснований для оплаты нет.
- Пожарная сигнализация и охрана: Платить за эти услуги можно только в том случае, если они согласованы на общем собрании жильцов. Без уведомлений и голосований, платить не следует.
Как отказаться от ненужных услуг?
Когда жильцы обнаруживают, что оплачивают лишние услуги, существует несколько способов их оспорить:
- Письмо-претензия: Направьте УК официальное письмо с требованием исключить ненужные пункты из квитанции и вернуть переплату.
- Жалоба в государственную жилищную инспекцию: Можно подать вместе с доказательствами, такими как скриншоты платежек и письменные претензии.
При нежелании мириться с недостатками услуг, жильцы могут даже обратиться в суд, чтобы взыскать излишне оплаченные средства, а также получить компенсацию за причиненные неудобства.
Жильцам необходимо внимательно подходить к анализу своих платежных документов. Каждая сумма и каждая статья должны быть обоснованными, и если возникает сомнение — важно реагировать и отстаивать свои права.
