Виктор Степанович, когда-то успешный и уважаемый человек, решился на щедрый жест: подарил свою единственную квартиру дочери, надеясь, что это укрепит семейные узы. Однако через короткий срок его дружелюбие обернулось предательством: дочь попросила его временно покинуть жилье, а вскоре двери квартиры открывал уже чужой человек. В результате, Виктор остался бездомным и ошеломленным неведением, сообщает канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Можно ли оспорить дарственную?
Юридически, отменить дарение возможно, но это не простая задача. Дарение считается безвозмездной сделкой, которая защищена законом. Однако есть определенные обстоятельства, при которых суд может признать договор дарения недействительным:
- Давление или обман. Если есть доказательства, что дарителя заставили подписать договор под угрозой или обманом.
- Недееспособность. Если на момент оформления сделки даритель не мог осознанно принимать решения из-за болезни или психического состояния.
- Угроза жизни или здоровью. Если одаряемый ведет себя агрессивно или нарушает права дарителя после дарения.
- Формальные нарушения. Например, если дарение оформлено через доверенность без четких указаний на имущество.
- Нарушение условий пользования. В случае, если стороны договорились, что даритель останется жить в квартире, но его выселили.
Что следует учесть при дарении?
Важно помнить, что эмоциональные факторы не имеют веса в суде. Судебные решения основываются на фактах, документах и медицинских заключениях. Признание дарения недействительным требует времени и сил, особенно если даритель пенсионного возраста.
Перед подписанием дарственной необходимо учесть следующее:
- Консультация с юристом. Особенно если сделка совершается среди родственников.
- Ограничение прав одаряемого. Рассмотрите возможность зарегистрировать обременение на право проживания дарителя.
- Оформление волеизъявления дарителя у нотариуса. Это может оказаться важным доказательством в будущем.
Следует обращать внимание на юридическую чистоту документов даже в семейных сделках. Если возникли сомнения или тревоги, рекомендуется проверить всю документацию сейчас, чтобы избежать неприятных последствий в дальнейшем.
