Согласно действующему законодательству, совладельцы квартир имеют полное право на оформление раздельной оплаты коммунальных услуг. Для этого важно заключить письменное соглашение, в котором подробно описывается порядок распределения коммунальных расходов. После его подписания документ необходимо передать в управляющую компанию или ТСЖ, чтобы они могли разделить лицевой счет и начать выставлять каждому собственнику отдельные квитанции, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что делать, если согласие недостижимо?
В случае, если собственники не пришли к единому мнению и отказываются подписывать соглашение, можно обратиться в суд с иском о разделении порядка оплаты ЖКУ на основании долей собственности. Это право закреплено в пункте 27 Обзора, который был утвержден Президиумом Верховного Суда России 7 марта 2007 года.
Судебные разбирательства по таким вопросам обычно проходят быстро и без значительных задержек. Заявления могут быть поданы онлайн, а присутствие на заседаниях не всегда требуется. После того как решение вступит в силу, каждый собственник будет ответственен только за квитанции, оформленные на его имя.
Имеете право на возмещение затрат
Если в прошлом вы оплачиваете коммунальные услуги за других собственников, есть возможность потребовать от них компенсацию пропорциональной части расходов, включая задолженности и коммунальные платежи за последние три года.
