Совершение сделки по приобретению недвижимости — важный этап в жизни многих людей, и, к сожалению, этим часто пользуются мошенники. В современных реалиях обман может произойти в любой момент, особенно когда дело касается банковских ячеек. Важно знать, как защитить себя и избежать неприятностей, изучив все аспекты сделки заранее, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Осторожность при расчетах через банковские ячейки
Сегодня одним из популярных способов расчетов при покупке жилья является использование банковских ячеек. Однако этот метод становится всё более рисковым. Дело в том, что банки не контролируют, какие средства вы закладываете в ячейки, и не проверяют их подлинность.
При такой процедуре возможны мошеннические схемы: подмена пакетов с суммой денег, закладка фальшивых купюр или даже сговор с работниками банка. На практике были зарегистрированы случаи мошенничества в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Поэтому крайне важно обращаться только в проверенные финансовые учреждения и задавать вопросы о проверках подлинности денег перед их закладкой.
Альтернативные способы расчетов
На фоне увеличения случаев мошенничества многие начинают рассматривать более надежные альтернативы. Одним из таких решений является депозит нотариуса. Этот способ расчетов предлагает надежность, недоступную при стандартных способах. Нотариус берет на себя ответственность за проверку всех документов, а также за перевод средств после завершения сделки.
Суды над депозитами нотариуса показывают, что эти средства надежно защищены: они не входят в конкурсную массу и не подлежат рискам при банкротстве банка. Использовать эту опцию можно удаленно, что становится все более актуальным в условиях цифровизации.
Безопасность через аккредитив
Еще одной надежной альтернативой является аккредитив. Это, по сути, безналичная форма расчетов, обеспечивающая безопасность обеих сторон в сделке. Покупатель открывает специальный счет, на который вносит необходимую сумму. После завершения сделки деньги перечисляются продавцу только по предоставлению подтверждающих документов.
- Отказ от наличных минимизирует риски: кражи, фальшивых купюр и так далее.
- Банк удостоверяет поступление средств, обеспечивая проверку их подлинности.
- Сумма, которая находится на аккредитиве, защищена намного лучше, чем в банковской ячейке.
Помните, что принятие решений в условиях современного рынка недвижимости требует осторожности и осмотрительности, чтобы не стать жертвой мошенников.
