В пресс-службе ГК «Выбор» Александра Цыбаня сообщили «Ъ-Черноземье», что девелопер сохраняет намерение участвовать в аукционе на право комплексного развития территории (КРТ) у разорившегося Воронежского экскаваторного завода (ВЭКС). В мэрии Воронежа ранее анонсировали «Ъ-Черноземье» торги «не позднее июня 2026 года», но аукцион так и не был объявлен. Новых сроков его проведения власти не называют.
Как сообщили «Ъ-Черноземье» в мэрии в ответ на редакционный запрос, «торги по площадке на Электросигнальной еще не проводились, а предложения от девелоперов о заключении договора КРТ не поступали».
В мэрии подчеркнули, что инициировать подготовку концепции КРТ «могут любые заинтересованные юридические лица, а участвовать в торгах — любой застройщик».
Речь идет о территории у бывшего Дворца культуры имени Коминтерна (ныне клуб Palazzo), соседствующей с другой частью бывшего ВЭКС, которую начинают осваивать другие девелоперы.
Как ранее сообщал «Ъ-Черноземье», в октябре 2025 года мэрия заключила договор КРТ с ООО СЗ «Арт Сити» Алексея Нестерова (компания связана с ГК «Мегион» Бориса Нестерова, отца предпринимателя). Этот девелопер займется на ВЭКС участками, примыкающими к Московскому проспекту и уходящими вглубь Электросигнальной. Территория у ДК Коминтерна, интересующая «Выбор», в границы заключенного договора не входит.
В марте 2026 года глава Воронежа Сергей Петрин сообщил «Ъ-Черноземье», что к реализации проекта «Арт Сити» на партнерских началах присоединятся еще два девелопера: ГК «Развитие» Сергея Гончарова и ГК «Проект инвест» Николая Ступина. По тогдашним словам мэра, привлечение партнеров не меняет ни условий договора КРТ, ни утвержденных параметров застройки.
Таким образом, в районе бывшего ВЭКС складываются два взаимосвязанных, но относительно самостоятельных девелоперских проекта разной степени готовности. По одному уже заключен договор КРТ и определены инвесторы. Для второго, которым интересуется «Выбор», аукцион пока не объявлен. Сроки его проведения и окончательные параметры будущей застройки остаются неизвестными.
Подписывайтесь на «Ъ-Черноземье» в Telegram | в MAX
