С 1 сентября 2026 года в России произойдут значительные изменения в управлении техническим обслуживанием лифтового оборудования в многоквартирных домах. Согласно постановлению правительства РФ от 28 марта 2026 года № 329, полномочия были перераспределены между Ростехнадзором и Минстром России.
Роль Ростехнадзора
Ростехнадзор теперь будет ответственен за создание и ведение федерального перечня специализированных организаций, уполномоченных на техническое обслуживание лифтов. В этот реестр войдут как компании, так и индивидуальные предприниматели, имеющие право на выполнение всего спектра работ по поддержанию лифтов в исправном состоянии, включая текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание.
Обязанности Минстроя
Минстрой России получит обязательство утвердить:
- типовую форму договора на техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования;
- методические указания по расчёту платы за техобслуживание лифтов в многоквартирных домах.
Что это значит для управляющих организациями
С вступлением постановления в силу, все управляющие организации многоквартирных домов будут обязаны заключать контракты на обслуживание лифтов только с теми компаниями, которые внесены в федеральный перечень Ростехнадзора. Это также подразумевает необходимость использования новой типовой формы договора и следование установленным методикам расчёта платы.
Эти изменения призваны повысить качество обслуживания лифтов и обеспечит безопасность жителей многоквартирных домов.
