Подъезд многоквартирного дома — это не просто проходной путь, а общее пространство, которое требует уважения и соблюдения определенных правил. Его использование может стать источником конфликтов между жильцами. Чаще всего споры возникают по вопросам хранения личных вещей, установки перегородок и курения, сообщает канал "Активный возраст".
Открытие дверей: какой вариант лучший?
Существует миф, что двери в квартиры должны открываться только внутрь, в противном случае владельцам грозит штраф. Однако официальные правила не ограничивают направление открывания. Главное условие — не создавать помехи соседям.
Хранение личного имущества и перегородки
Некоторые жильцы устанавливают перегородки в тамбуре, чтобы организовать пространство под хранение вещей. Однако это можно делать только с согласия 100% собственников и при наличии проекта перепланировки. Самовольный захват общего имущества недопустим.
Хранить в подъезде личные вещи, такие как велосипеды или коробки, запрещено из-за требований противопожарной безопасности. Нарушение этого правила может обернуться штрафом от 5 до 15 тысяч рублей.
Почтовые ящики и безопасность
Почтовые ящики также являются общим имуществом. Согласно решениям Верховного суда РФ, их обслуживание — прерогатива управляющей компании. Если жильцы столкнулись с проблемами, связанными с ящиками, они могут обращаться в УК за ремонтом.
Для улучшения безопасности подъезда некоторые жильцы устанавливают видеокамеры. Это действие также требует согласования с общим собранием собственников. Причем на данный момент правовые споры касаются не только того, сколько голосов нужно для принятия решения, но и того, что скрытая видеосъемка запрещена.
Не обходит стороной подъезды и проблема с грызунами и насекомыми. Управляющие компании обязаны проводить дезинсекцию и дератизацию без дополнительной платы для жильцов — эти услуги уже включены в перечень обязательных.
Кроме того, курение в подъездах запрещено, так как это может создавать дискомфорт для соседей. За нарушение этого правила предусмотрен штраф.
