В первом полугодии 2025 года наблюдается заметное увеличение интереса россиян к покупке гаражей. По данным Олега Изотова, управляющего директора категории "Коммерческая недвижимость" платформы "Авито Недвижимость", спрос на приобретение гаражей вырос на 18%, а на аренду – на 43%. В то же время предложение гаражей для продажи увеличилось на 20%, а для аренды – на 46%.
Текущие цены и причины
Средняя стоимость гаража в России составляет около 618,5 тысяч рублей, тогда как аренда места обойдется в 7,5 тысяч рублей в месяц. Тенденция к повышению спроса наблюдается уже на протяжении двух лет и, судя по всему, не собирается затухать.
Главная причина подобного ажиотажа заключается в остром дефиците парковочных мест в крупных городах страны. Это обусловлено не только увеличением числа автомобилей, но и недостаточной инфраструктурой, а также распространением платных парковок, что подталкивает людей к покупке собственного гаража.
В топ-5 городов с наибольшим количеством платных стоянок вошли Москва, Краснодар, Белгород, Казань и Санкт-Петербург. Например, в Татарстане организовано около 11 тысяч машино-мест, а в Краснодаре – 12,2 тысячи. В планах властей к концу 2025 года построить еще 2,3 тысячи мест.
Преимущества владения гаражем
Для многих россиян приобретение гаража становится более целесообразным решением, чем постоянная трата денег на аренду парковки. Собственное помещение обеспечивает большую безопасность, а также минимизирует риски конфликтных ситуаций с другими владельцами парковочных мест.
Не стоит забывать, что гаражи и места для стоянки могут стать выгодным инвестиционным активом. В условиях сложных кредитных условий на покупку квартир многие люди видят в гаражах возможность не только для личного пользования, но и для перепродажи или сдачи в аренду.
