КС разъяснил, как высчитать срок владения жильем для освобождения от НДФЛ при продаже квартиры, полученной взамен изъятой муниципалитетом. Минимальный срок владения нужно считать суммарно — по обеим квартирам, следует из опубликованного постановления КС.
Поводом стала жалоба жительницы Салехарда Александры Догарь. Ее жилье изъяли в рамках программы комплексного развития территории.
Новую квартиру она продала, не уплатив НДФЛ, полагая, что на нее распространяется льгота по ст. 217.1 Налогового кодекса. Однако налоговики и суды нижестоящих инстанций не зачли срок владения старой квартирой.
КС признал оспариваемую норму неконституционной и обязал законодателя внести изменения.
Это решение КС, безусловно, позитивный и долгожданный прецедент, оно устраняет явную правовую несправедливость, когда налоговое бремя для граждан, оказавшихся в идентичной ситуации, зависело от законодательства, говорит руководитель практики корпоративного права консалтинга Legal principles Закарая Русудани.
