После вмешательства прокуратуры незаконно отчужденный земельный участок в Уватском районе будет возвращен в муниципальную собственность
В октябре 2023 года администрация Уватского муниципального района продала по льготной цене ООО «Факт» земельный участок в с. Демьянское, площадью порядка 40 тыс. кв. м., кадастровая стоимость которого составляла 5 млн рублей.
Законодательство допускает выкуп земельного участка по льготной процедуре без проведения торгов в случае, если он необходим для эксплуатации возведенных на нём капитальных объектов.Собственник нежилого здания, площадью 117 кв. м., выкупил землю по льготной цене за 557 тыс. рублей.
При этом площадь приобретенных земель в 340 раз превышала площадь расположенного на нём объекта.
Муниципалитет при продаже земельного участка в собственность без проведения торгов не рассмотрел вопрос о соразмерности или несоразмерности его площади объекту недвижимости, достаточности в целях обеспечения функционального использования расположенного на этом участке здания.
Прокуратура области обратилась в арбитражный суд с иском об оспаривании договора купли-продажи, прекращении права собственности юридического лица на земельный участок.
Суд удовлетворил требования надзорного ведомства, вернув земельный участок в муниципальную собственность.
Накануне Восьмой арбитражный апелляционный суд оставил судебный акт без изменения, апелляционную жалобу организации – без удовлетворения.
Исполнение вступившего в законную силу решения суда находится на контроле прокуратуры области.
