Перенос сроков капитального ремонта
Сроки проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются региональной программой капремонта общего имущества в МКД Тюменской области на 2015-2056 годы. Если ваш дом нуждается в ремонте раньше, чем это запланировано программой, есть четыре законных способа ускорить процесс:
Увеличить взнос
Собственники могут проголосовать на общем собрании жильцов за установление взноса выше минимального (сейчас он составляет 14,62 руб./кв.м). В таком случае часть фонда капитального ремонта, сформированная за счёт превышения, по решению общего собрания можно направить на любые работы по капитальному ремонту.
Сделать ремонт самостоятельно с зачётом стоимости
Если жильцы сами организуют и оплатят необходимые виды работ до наступления срока из региональной программы, потраченные средства можно зачесть в счёт будущих платежей. Для этого нужно обратиться к региональному оператору согласно постановлению Правительства ТО № 154-п от 14.04.2014.
Перейти на специальный счёт
Решением общего собрания собственники в любой момент могут сменить способ накопления денег со счёта регионального оператора на специальный счёт своего дома. После смены способа формирования фонда необходимо подать заявление в департамент ЖКХ Тюменской области о переносе сроков ремонта. Порядок обращения регулируется постановлением № 640-п от 15.12.2014.
Предоставить результаты технического обследования
После обследования технического состояния МКД необходимо не позднее 1 июня года, предшествующего году начала реализации очередного трёхлетнего краткосрочного плана региональной программы, обратиться в областной департамент ЖКХ с заявлением. Там рассмотрят вопрос о возможности переноса срока капремонта. Важные условия: собираемость взносов в доме должна составлять 90% и выше, а заключение экспертов должно быть выдано не ранее чем за 12 месяцев до подачи документов.
Других способов перенести сроки капитального ремонта на более ранний период не предусмотрено. Выбирайте подходящий вариант и принимайте решение на общем собрании жильцов.
