Способы формирования фонда капитального ремонта
Решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома принимается на общем собрании собственников помещений. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников. Фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте дома либо у регионального оператора. Собственники обязаны выбрать один из двух способов накопления:
1.Специальный счет (деньги конкретного дома)
Деньги копятся только на ваш дом. Решением общего собрания необходимо утвердить размер взноса (не ниже регионального минимума), владельца счета и кредитную организацию. Копию протокола собрания нужно направить региональному оператору. Если способ не выбран вовремя, Администрация города принудительно переведет дом к региональному оператору.
2. Счет регионального оператора («общий котел»)
Применяется по умолчанию, если собственники не выбрали спецсчет. Взносы поступают в единый фонд НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области». Оператор сам организует работы согласно очереди региональной программы.
Как платить?
Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых и нежилых помещений по платежным документам в сроки, установленные для коммунальных услуг. Жильцы вносят средства либо региональному оператору, либо на специальный счет дома.
В случае, если собственники выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете, то вопросами организации проведения капитального ремонта они занимаются самостоятельно. В случае выбора счета регионального оператора всеми работами занимается фонд капитального ремонта.
