Гаражная амнистия в России может продлиться до 2031 года

Неудивительно, что в России по-прежнему много гаражей остаются "вне закона". Эти кирпичные сооружения зачастую служат местом хранения автомобилей, разного рода имущества и даже для проведения мелкого ремонта. Однако юридически такие объекты не имеют документов на собственность и на земельные участки под ними.

Многим знакома ситуация, когда гараж унаследован от родителей, а оформить права на него невозможно из-за утраченной документации или отсутствия председателей кооперативов. Чтобы решить подобные проблемы, с 1 сентября 2021 года была введена гаражная амнистия, дозволяющая гражданам упрощенно оформлять свои гаражи и земельные участки под ними. Изначально планировалось, что амнистия завершится 1 сентября 2026 года, но реализация этой инициативы оказалась не так быстрой, как хотелось бы.

18 февраля 2026 года в Госдуму был внесен проект закона, позволяющий продлить действие гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года. Это дает шанс миллионам россиян, которые до сих пор не оформили свои гаражи и участки, сделать это без лишних забот.

Что подразумевает гаражная амнистия?

Гаражная амнистия позволяет людям бесплатно оформить в собственность землю под гаражом и сам гараж при условии, что он был построен до 30 декабря 2004 года.

Новые правила значительно упрощают процессы оформления. Теперь достаточно подать заявление и приложить имеющиеся документы, чтобы получить решение администрации.

Главные преимущества гаражной амнистии:

• Бесплатное получение земли под гаражом;
• Возможность одновременной регистрации гаража и земельного участка;
• Оформленное имущество можно продавать, дарить и передавать по наследству;
• Гараж защищен от сноса как самовольная постройка.

Статистика регистрации гаражей

С начала действия амнистии россияне зарегистрировали свыше 746 тысяч объектов, включая гаражи и земельные участки. По данным Росреестра:

• 249,4 тысячи зарегистрированных гаражей;
• 496,8 тысячи земельных участков.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский сообщил, что лишь в 2025 году было оформлено 69 тысяч гаражей и 158,6 тысяч земельных участков показав рост по сравнению с предыдущим годом.

Кто имеет право на оформление по амнистии?

На гаражную амнистию могут рассчитывать:

Каждый, кто попадает под эти критерии, имеет шанс на легальное оформление своего имущества. Однако важно не откладывать решение на потом. Многие опасаются, что на дальнейшие пять лет может измениться законодательство или подняться цена на услуги кадастровых инженеров.

Если у вас есть гараж, не все еще потеряно. Лучше поторопиться с оформлением.