Когда начисление пеней за долги по ЖКХ является неправомерным

Согласно действующему законодательству, должники могут не переживать о штрафах за неудовлетворительную оплату коммунальных услуг в течение 30 календарных дней после установленного срока, указанного в квитанции.

По статье 155 Жилищного кодекса РФ, начисление пеней начинается только с 31-го дня просрочки. Важно знать, что в пределах первых 90 дней ставка составляет 1/300 от ключевой ставки Центрального банка России, а начиная с 91-го дня 1/130. Таким образом, на протяжении первых 30 дней задолженность не увеличивается за счет пеней.

При расчете пеней необходимо учитывать минимальное значение ключевой ставки, опираясь на два критерия: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года, и текущей ставки на момент оплаты или начисления процентов. Этот механизм будет действовать до 2027 года, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта 2025 года 329.

На сегодняшний день минимальной величиной ключевой ставки, применяемой в этом контексте, считается 9,5%, данной на 27 февраля 2022 года.