«Парковка по цене золота»: жители ЖК «Кристалл» в Тюмени оказались заложниками бизнес-схемы с машино-местами
— У нас парковка по цене золота. Еще недавно я платила 250 рублей в месяц за коммунальные услуги. Сегодня — 1600. За то же самое место, — говорит в беседе с корреспондентом «МегаТюмени» Елена Мельникова, собственница машино-места в ЖК «Кристалл».
Первоначально паркингом управляла компания «Комьюнити», обслуживая машино-места за фиксированную плату. Всё изменилось, когда, по словам жильцов, один мужчина выкупил сразу 212 машино-мест из 268 возможных. С 2024 года она стала одной из группы собственников, которых внезапно поставили перед фактом: парковкой теперь управляет некая организация под названием ООО «Гараж», и платить придется значительно больше.
Сама организация зарегистрирована на квартиру в Тюмени. Офиса нет, договоры выставляются на юридическое лицо, не имеющее даже дежурного телефона.
— Мы обращались к юристам, жилищной инспекции, даже застройщику писали — но всё безрезультатно. Нам говорят: «Идите в суд». Проблема в том, что по закону формально всё чисто — помещения нежилые, собственник один, он и решает, как управлять паркингом, – добавляет женщина.
Одна из самых ярких деталей истории — то, что, по словам жильцов, новый владелец львиной доли автостоянки не платил «Комьюнити» в течение полутора лет, накопив долг почти в миллион рублей.
На фоне юридической безысходности некоторые жители продолжают платить, чтобы им не заблокировали въезд на парковку.
Собственники надеются на справедливость в разрешении ситуации и готовы биться до конца.
