Причины, по которым часть тюменских УК и ТСЖ не получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду, обсудили в рамках рабочего совещания в департаменте городского хозяйства Администрации Тюмени.
В нём приняли участие представители прокуратуры, ГЖИ, ресурсоснабжающих организаций. Специалисты УК и ТСЖ рассказали о причинах задержки и принимаемых мерах по устранению проблем.
Чтобы получить паспорт готовности управляющая организация обязана провести три основных мероприятия: промывку систем, опрессовку и регулировку оборудования для нормативного теплоснабжения. Чаще всего именно регулировка остаётся незавершённой. Даже если паспорт готовности не получен в срок, это не освобождает УК и ТСЖ от обязанности завершить работы и оформить акт готовности многоквартирного дома.
Напомним, закончить подготовку МКД к отопительному периоду и получить паспорта готовности управляющим организациям было необходимо до 15 сентября 2026 года. За несоблюдение требований грозит штраф.
Управляющие компании:
- Штраф от 250 000 до 300 000 рублей, если не выполнены обязательные мероприятия или нет паспорта готовности.
- За грубые нарушения (например, отсутствие гидравлических испытаний, промывки и регулировки систем отопления) штраф увеличивается до от 300 000 до 350 000 рублей.
- Возможна дисквалификация должностных лиц на срок до трёх лет.
- Дом может быть исключён из реестра лицензий Тюменской области.
- Понуждение через суд к выполнению мероприятий предусмотренных для подготовки домов к ОЗП.
ТСЖ:
- Штраф для организации от 40 000 до 50 000 рублей.
- Для председателя ТСЖ от 4 000 до 5 000 рублей.
Таким образом, нарушение ведёт не только к крупным штрафам, но и к риску потери права управлять домом.
